34400.net
Кузнецовськ - Новини без цензури
ГОЛОВНА // Місто // Земельна афера вже не містечкового масштабу

Земельна афера вже не містечкового масштабу

02.10.2015

14

2027

Пригадую, як ще зовсім недавно міська влада на всю Україну розтрубила про свої феноменальні успіхи під час проведення аукціону з продажу прав оренди земельної ділянки під житлове будівництво.

 

На аукціон виставлялась земельна ділянка (кадастровий номер 5610700000:01:003:0107) площею 1,0800 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, вул. Т. Боровця (в районі Спасо-Преображенського собору). Стартовий розмір річної оредної плати становив 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить в грошовому еквіваленті 94 186,80 грн. в рік (нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 3 139 560,00 грн.).

 

Переможцем аукціону з продажу права оренди цього лоту став учасник, який запропонував 102,5% орендної плати в рік від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, або грошовий еквівалент 3 218 089,00 грн. в рік.

 

В.о. міського голови Ігор Куц з гордістю розповідав нам про свої феноменальні успіхи в наповненні міського бюджету і про те, на що будуть використані кошти, які надійдуть від земельної оборудки. І хоч не вірилось в цю щирість, але фото учасників аукціону свідчило про чесну боротьбу і справедливу ціну встановлену на аукціоні.

 

Втім, пройшло небагато часу і шило вилізло з мішка. На офіційному сайті Кузнецовської міської ради розміщено проект рішення від 17.09. 2015 року №2298 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «АЛАТИР-ІНВЕСТ» для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку та надання земельних ділянок в оренду» (ТзОВ «АЛАТИР-ІНВЕСТ» - переможець аукціону, який запропонував найвищу ціну).

 

Здається, все логічно і законно, якщо не вчитуватись в зміст проекту рішення. Але саме в проекті рішення і розкривається механізм афери. п.2 проекту рішення «Припинити товариству з обмеженою відповідальністю «АЛАТИР-ІНВЕСТ» право оренди земельної ділянки площею 1,0800 га (кадастровий номер 5610700000:01:003:0107) для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка перебуває в оренді згідно з договором оренди земельної ділянки від 22.05.2015 року, зареєстрованого в реєстраційній службі Кузнецовського міського управління юстиції Рівненської області 25.05.2015 року (індексний номер витягу 38039544), що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, вул. Т. Боровця, 1, в зв’язку із поділом цієї земельної ділянки.

 

Натомість пропонується укласти новий договір оренди: п.3. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «АЛАТИР-ІНВЕСТ» в оренду терміном на 5 років земельні ділянки, що утворилися внаслідок поділу.

 

А далі найцікавіше.

 

Міська рада встановлює замість 102,5% нову орендну ставку 3% від нормативно грошової оцінки. Це в 34 рази менше, ніж було визначено на аукціоні. І це означає, що міська рада добровільно відмовилась від 3 218 089 гривень, які мали б поступити як оплата за оренду земельної ділянки згідно з договором оренди від 22.05.2015 року.

 

П.4: Встановити товариству з обмеженою відповідальністю «АЛАТИР-ІНВЕСТ» оренду плату за користування: - земельною ділянкою площею 0,2159 га (кадастровий номер 5610700000:01:003:0108) для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, вул. Т. Боровця, 1/1, в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки:

 

- земельною ділянкою площею 0,0950 га в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- земельною ділянкою площею 0,1195 га в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- земельною ділянкою площею 0,4046 в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

 

Ось так, поділивши земельну ділянку площею 1,0800га на п’ять частин і відмовившись від однієї земельної ділянки площею 0,245 га, керівництво міської ради хоче використати довіру депутатів, щоб провести чергову земельну аферу, від якої міський бюджет не дорахується більше 3 000 000 гривень.

 

Але ми знаємо, що згідно з законом збереження маси, якщо в одному місці щось зникає, то в іншому щось добавляється. А тепер порахуйте самі, скільки коштів може втратити міський бюджет від цієї афери, якщо депутати проголосують за це рішення. А воно вже, мабуть, пройшло обговорення в депутатських комісіях, на Дні депутата, завізоване спеціалістами міської ради та виконавчого комітету.

 

Я далекий від думки, що високопоставлені міські чиновники не розуміють, що йдуть на злочин. Тільки не можу зрозуміти, що їх на це штовхає. Впевненість в своїй безкарності чи впевненість, що вони й надалі залишаться при владі.

 

би мали поступити міські чиновники та депутати при отриманні заяви про поділ земельної ділянки чи відмови від її частини. Вони мали б піти назустріч орендарю, але в будь-якому випадку орендна ставка 102,5% визначена протоколом аукціону мала б розповсюджуватись на всі поділені земельні ділянки, або ж на площу яка залишилася б в оренді після погодження відмови якоїсь її частини.

 

А якщо переможцю аукціону запропонована ним орендна ставка здається не підйомною, то він може відмовитись від оренди цієї ділянки і вона знову виставлятиметься на аукціон. А встановлення нової орендної ставки 3% замість 102,5% є замахом на злочин.

 

Я сподіваюсь, що після публікації цієї статті в зацікавлених осіб відпадуть всякі бажання виносити проект цього рішення на розгляд сесії міської ради.

 

 

Степан Жданюк.

 

 

 

P.S. Редакція "34400.net" готова надати можливість висловити свою точку зору усім особам, згаданим у статті.

Всього коментарів: 14
1
Джек | 02.10.2015 | 21:08
+ (1) -
Якщо це правда, то я просто в шоці від дій нашої місцевої "влади" та депутатів. Ганьба!!!
2
GenkaUA | 02.10.2015 | 22:13
+ (0) -
Це просто АГОНІЯ Куц&Батьківщина, не знають де ще увірвати до виборів
3
2222333333 | 02.10.2015 | 22:21
+ (1) -
В Степана Івановича все правда. Хай розкаже за ринок південний, за земельну ділянку в центрі міста під банк "Аваль". В чужому окові і смітину видно.
4
karnayh | 02.10.2015 | 22:27
+ (0) -
Степан Іванович! Я не про плату за землю, не мого розуму це діло, а от Ви не задавались питанням, чому взагалі відбувся той поділ? Там, здається, поряд церква (МП), то Ви, як кандидат в мери і такий собі великий правдошукач, сходіть і спитайте в того московського попа, який час від часу підбурює паству, закликає до замирення (читай: до підкорення північному сусіду), ні разу не провів молебни за українських вояків, які в нього були плани на цю земельну ділянку? Сходіть на його служби, уважно послухайте попівські проповіді, можливо, Ви знайдете деякі відповіді. Моя думка така, що той піп просто "скаламутив воду", перешкоджаючи діяльності переможця аукціону, от міська рада, щоб знайти компроміс, і ділить ту земельну ділянку так, щоб і інвестор міг щось робити, і щоб піп рота закрив. Думаю, що на даний момент - це нормальне рішення. Як в подальшому поступати? Ми в своїй країні маємо право мати свою церкву, а не підспівувачів кремля, і тому і Ви, як кандидат, прикладіть частину своїх зусиль в цьому напрямку. А з відсотками по оренді нехай розбираються відповідні органи, вони за це отримують зарплату з наших податків. Та й з такими голосними звинуваченнями Ви б не спішили, а для початку уважно почитали б відповідне законодавство, можливо, в ньому передбачена така норма зі зменшенням відсотків. Я ж не думаю, що в міській раді сидять такі вже дурні люди. Дивіться, Степане Івановичу, щоб цією статтею часом Ви самі себе не поставили, м'ко кажучи, в дуже смішне становище.
Жданюк | 03.10.2015 | 12:38
+ (1) -
Читайте уважніше. Я за погодження розподілу і відмови від частини земельної ділянки.   "Як би мали поступити міські чиновники та депутати при отриманні заяви про поділ земельної ділянки чи відмови від її частини. Вони мали б піти назустріч орендарю, але в будь-якому випадку орендна ставка 102,5% визначена протоколом аукціону мала б розповсюджуватись на всі поділені земельні ділянки, або ж на площу яка залишилася б в оренді після погодження відмови якоїсь її частини."
5
kop | 02.10.2015 | 22:42
+ (2) -
Степан Іванович по собі судить.Він впродовж свого головування в місті нічого так просто не робив,лише за відкати та за хабарі.
6
2222333333 | 02.10.2015 | 23:18
+ (0) -
Гена ти постійно заглядаєш в рота Жданюкові, коли вже врешті решт ти почнеш думати сам. Якщо в тебе є конкретні факти, що в в тебе вкрала "Батьківщина" то іди з ними в прокуратуру а то сидиш і пукаєш.
7
Андрій | 02.10.2015 | 23:30
+ (-1) -
kop та 222333 !! А ти хоч знаєш в яких роках був міським головою Степан Іванович??     Пора Змінити  вже тему , щось цікавіше придумайте. Ато набридло одне й те саме  від вас слухати. ......и!!
8
2222333333 | 03.10.2015 | 00:12
+ (0) -
Це ви Андрію розкажете молоді коли Степан Іванович був головою а я добре пам*ятаю,як він 2004 року після помаранчевої революції втік в Рівне.
9
dimamid | 03.10.2015 | 08:19
+ (2) -
я звичайно не пiдтримую куца самозванця, але й "стьопцi 10 вiдсоткiв" не дарма таке призвисько дали. це просто у йолопа iвановича така агитацiйна кампанiя-на прикладi iнших показати який я добрий. але, йолопе iвановичу, всi ми добре пам"ятаэмо 10% i як ти втiк в Рiвне. Да й взагалi тебе жаба давить що ти не отримав вiд цiэi афери своiх "законних" 10%
kop | 03.10.2015 | 13:54
+ (0) -
анощенко  як хамеліон,прикривався УНП коли вигідно було на голову балатуватися -не вийшло.Тоді побіг в Батьківщину знову не вийшло.Зелена планета йому допомогла виграти вибори,після чого на другий день із запеклого борця  перетворився в підлабузника-написав заяву в партію регіонів,та виконував всі вказівки Берташа,та керівництва АЕС.Тепер коли не вигідно він відрікаєтся від партії регіонів.Але заява була свідченням цього яку розповсюдили всі наші ЗМІ.Тепер Анощенко з Медведчуком на ти.Друг.Він тепер Народний контроль.Сергій Іванович вам самому не соромно за весь ваш політичний шлях?Ваша мета-корито!
отець | 03.10.2015 | 21:27
+ (0) -
Слава Анощенко навіки віків.
donya | 03.10.2015 | 21:35
+ (1) -
Жданюк не пхайся
Всерівно переможе Сергій Іванович.
sir_the_dragon | 05.10.2015 | 12:35
+ (0) -
Питання в іншому, невже ці проблеми потрібні Жданюку особисто? Чи може це повинно хвилювати кожного жителя міста? Але, як як я бачу, правда тут для всіх одна - "моя хата з краю".
Відомо, що наші депутати чудово знали, що на завершення правління Куца і Кº, планується земельна афера і не одна.
Всі коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію, яку не встигли видалити чи пропустили адміністратори. Якщо у вас є докази, що наведені в коментарях факти не відповідають дійсності – звертайтесь на редакційну пошту info@34400.net з конкретними зауваженнями і коментарі будуть видалені.
Ім'я *:
Email:
Код *:

ТОЧКА ЗОРУ

Вараш чи Кузнецовськ? (2015)

Всього відповіли: 10342
Як вирішити проблему безпритульних тварин в місті?

Всього відповіли: 7235

Останні новини

 
200

34400.net © 2011-2016

Кузнецовськ - новини без цензури

Використання матеріалів сайту дозволено лише з посиланням (для інтернет-видань - гіперпосиланням) на "34400.net".

Адміністрація 34400.net не несе відповідальності за зміст коментарів